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O melhor lugar para seu investimento
Vila Clementino - o melhor bairro para investir em São Paulo.
Os melhores empreendimentos, com localização estratégica, maiores retornos com locação ou perspectiva de valorização para revenda.
Porque investir na Vila Clementino
Bairro muito desejado
Parte dos distritos da Vila Mariana e Saúde, divisa com o Parque Ibirapuera.
Vila Clementino é:
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Rentabilidade e valorização
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Demanda para hospedagem e moradia (short stay e long stay): turismo, médicos, residentes, estudantes em geral, pacientes de outras localidades que se tratam nos hospitais do bairro.
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Perfil de renda
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Tendência a se valorizar tanto quanto os demais bairros vizinhos ao Ibirapuera
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Qualidade de vida
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Verde
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Agradável para todas as faixas etárias
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Mobilidade
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3 estações de metrô (Santa Cruz, Hospital São Paulo, AACD-Servidor) dentro do bairro e outras 3 nas imediações (Praça da Árvore, Vila Mariana e Chácara Klabin).
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Ciclovia e ciclofaixas
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Pontos de ônibus
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Pontos de táxi
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Heliponto
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Vias de acesso como Av. 23 de maio (corredor Norte-Sul), Rua Sena Madureira, Av. Domingos de Morais.
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Educação
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Universidades, faculdades, escolas públicas e privadas, capacitação profissional
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Compras
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Comércio de rua
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Shopping metrô Santa Cruz
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Proximidade ao shopping Ibirapuera
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Gastronomia
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Centenas de opções de restaurantes, bares e lanchonetes
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Saúde
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Hospitais, Clínicas, postos de saúde
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Segurança
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Esportes
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Clubes
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Cultura
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Teatros
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Museus
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Escolas de música
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Cinema
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Walkability
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Predominância de calçadas adequadas e agradáveis para caminhar
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Pode-se fazer tudo a pé pelo bairro
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Turismo
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Hotéis
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Vizinho ao Ibirapuera
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Mobilidade e facilidade de acesso aos outros bairros e pólos turísticos
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Pet friendly
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Diversas praças
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Calçadas arborizadas
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Amplo comércio e serviços para Pets
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Fatores Geradores de Demanda
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Quantidade de hospitais e mercado voltado a área de saúde
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Renda elevada
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Entre a Faria Lima, Aeroporto de Congonhas e a Avenida Paulista.
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Polo Educacional
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Turismo e Eventos
Porque investir agora?
Praticamente já não há mais terrenos e já não basta formar terrenos a partir de casas, agora prédios antigos dão lugares a prédios novos, ou seja, os imóveis ficarão cada vez mais caros.
Tal como o Central Park foi rodeado de prédios, assim o Ibirapuera também está sendo e a Vila Clementino é “última fronteira” deste processo.